DESCRIPCIÓN
ITUZAINGO 1621
Edificio de PB + 6 pisos.
En PB, un local y cocheras. Cocheras en subsuelo también.
Unidades tipo estudio (ambiente único), de 1 dormitorio, de 1 dormitorio tipo duplex, de 2 dormitorios con patio y de 2 dormitorios con terraza.
FINANCIACIÓN: Anticipo del 30% + 24 cuotas fijas
Departamentos de 1 dormitorio:
- opción duplex: 60m2 aprox. con balcón. Precio: USD 83.507 de contado. Financiado: USD 90.187 (Anticipo del 30% + 24 cuotas fijas)
- opción dpto al frente: 52 m2 aprox. con balcón. Precio: USD 68.772 de contado. Financiado: USD 74.274 (Anticipo del 30% + 24 cuotas fijas)
- opción frente y contrafrente, con ventilación cruzada: 63m2. Precio: USD 92.000 de contado. Financiado: USD 99.406 (Anticipo del 30% + 24 cuotas fijas).
Departamentos de 2 dormitorios:
- 1º piso con patio: 72m2 cubiertos + 61m2 patio + 8m2 semicubiertos= 141 m2 totales. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo baño completo. Living comedor y cocina integrada. Única unidad disponible. Precio: USD 143.516. Financiado: USD 154.977 (Anticipo del 30% + 24 cuotas fijas).
- 6º piso con terraza exclusiva al contrafrente: 72m2 cubiertos aprox. + balcón + terraza de 74m2. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo baño completo. Living comedor y cocina integrada. Única unidad disponible. Precio desde: USD 156.932 de contado. Financiado: USD 169.487 (Anticipo del 30% + 24 cuotas fijas).
COCHERAS: USD 15.000
El proyecto se ubica en el barrio abasto, de escala media y con un perfil programático heterogéneo. Su cercanía al centro, al parque independencia y a avenida Pellegrini lo convirtieron en una alternativa deseable, sufriendo un profundo proceso de transformación hasta modificar su tradicional perfil de viviendas unifamiliares.
El edificio se proyectó como un contenedor con una cascara compacta y sólida que nos proteja de las problemáticas de la ciudad. Compuesto por 3 crujías perpendiculares a la calle que a su vez están divididas y vinculadas por el núcleo vertical, formando dos volúmenes espejados.
Lo que diferencia a los dos volúmenes es el tratamiento de las fachadas. Al norte, frentista a calle Ituzaingó, se desarrolla una gran piel continua de aluminio, que otorga privacidad y seguridad, y formaliza el frente hacia la calle. Logrando una dinámica de llenos y vacíos, de luces y sombras, de transparencias y reflejos. Este cerramiento de lamas horizontales, mediante su forma y materialidad, ofrecen una identidad ambigua, reforzando la flexibilidad en los usos y la heterogeneidad programática del barrio.
