SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 67 m²
- Semicubierta: 11.50 m²
- Superficie Total: 78.50 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Sarmiento 1225</span><span style="font-size: 14px;"> I Centro, Rosario</span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Edificio Minerco/ M33</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Constructora: Minervino</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">En pleno centro de la ciudad, a pocas cuadras de las peatonales, se alza este nuevo proyecto </span><span style="font-size: 14px;">lindando al emblemático Edificio Lavarden. Este edificio se compone de una única torre con 11 pisos y </span><span style="font-size: 14px;">azotea exclusiva para las unidades del último piso. Además cuenta con solárium, espacio semicubierto </span><span style="font-size: 14px;">con parrillero, dos niveles de cocheras, bicicleteros y bauleras. </span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Unidad publicada: 3º 03-01 (2 Dormitorios)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Área social.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ingreso a Living / Comedor. Cuenta con amplio ventanal, luminoso.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina semi integrada al estar con lugar de guardado.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Amplio balcón al Contrafrente con espacio para mobiliario.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px;">Íntimo.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Paso distribuidor.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baño completo con bañera.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">2 Dormitorios, el principal en suite. Ambos con salida al balcón. Disposición: Frente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">UNIDADES DISPONIBLES DE 2 DORMITORIOS:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">5º 05-01 </span><span style="font-size: 14px;">(2 Dormitorios) U$D159.000</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">AMENITIES: Espacios recreativos con ingreso en PB: Solárium / Asador / Sanitarios</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ENTREGA: Marzo 2024</span></div><br> <br> <br> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Sarmiento 1225
Edificio Minerco/ M33
Constructora: Minervino
En pleno centro de la ciudad, a pocas cuadras de las peatonales, se alza este nuevo proyecto lindando al emblemático Edificio Lavarden. Este edificio se compone de una única torre con 11 pisos y azotea exclusiva para las unidades del último piso.
Además cuenta con solárium, espacio semicubierto con parrillero, dos niveles de cocheras, bicicleteros y bauleras.
Eficiencia energética.
PLANTA BAJA
Hall Ingreso Edificio
Hall Ingreso Oficinas 1 p
Bauleras
Espacio para Bicicletas
Cocheras para 5 autos
PISO 1º / OFICINAS / con ingreso independiente desde la calle.
UNIDAD 01/ OFICINA
Sup. exclusiva: 55.5 m2
Sup. macetero: 7.00 m2
Sup. total: 62.5 m2
UNIDAD 02/ OFICINA
Sup. exclusiva: 40.00 m2
Sup. patio: 6.02 m2
Sup. total: 46,00 m2
UNIDAD 03/ OFICINA
Sup. exclusiva: 38.00 m2
Sup. patio: 7.50 m2
Sup. total: 45. 5 m2
PLNTA TIPO PARES / PISOS 2º/4º
UNIDAD 01/ 1 Dormitorio
Sup. exclusiva: 49.00 m2
Sup. balcones: 8.00 m2
Sup. total: 59.50 m2
UNIDAD 02/ 1 Dormitorio
Sup. exclusiva: 45.00 m2
Sup. balcones 8.00 m2
Sup. total: 53.00 m2
UNIDAD 03/ 1 Dormitorio
Sup. exclusiva: 45.00 m2
Sup. balcones: 5.5 m2
Sup. total: 50.5 m2
Palier común: 25.00 m2
PLANTA TIPO PARES / PISOS 6º/8º
UNIDAD 01 / 1 Dormitorio
Sup. exclusiva: 49.00 m2
Sup. balcones 10.50 m2
Sup. total: 59.50 m2
UNIDAD 02 / 3 Dormitorios
Sup. exclusiva: 92.00 m2
Sup. balcones 13.5 m2
Sup. total: 105.5 m2
Palier común: 25.00 m2
PLANTA TIPO IMPARES / PISOS 3º/5º/7º/9º
UNIDAD 01 / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva: 67.00 m2
Sup. balcones 11.5 m2
Sup. total: 78.5 m2
UNIDAD 02 / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva: 75.50 m2
Sup. balcones 11.5 m2
Sup. total: 87.00 m2
Sup. Palier común: 23.00 m2
PLANTA DUPLEX / PISO 10º/11º
UNIDAD 01 / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva/PB: 49.5 m2
Sup. balcones: 10.0 m2
Sup. PA: 48.50 m2
Sup. balcones: 6.50 m2
Sup. terraza piso 11º: 18.50 m2
Sup. total: 133 m2
UNIDAD 02 / 1 Dormitorio
Sup. exclusiva/PB: 48.5 m2
Sup. balcones 7.5 m2
Sup. PA: 23.0 m2
Sup. terraza piso 11º: 30.0 m2
Sup. total: 109 m2
UNIDAD 03 / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva/PB: 42.0 m2
Sup. balcón 7.0 m2
Sup. PA: 47.0 m2
Sup. total: 96 m2
Sup. Palier común: 39.5 m2
Las unidades 01 y 03 poseen terraza exclusiva en PISO 12º.
AMENITIES: Espacios recreativos con ingreso en PB: Solárium / Asador / Sanitarios
Sup. Total: 131.5 m2
CARACTERISTICAS GENERALES:
Hall ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreado.
Ascensores última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de ac.inox y espejos tonalizados
y con sistema de frecuencia variable.
Envolvente (mampostería, carpintería general y techos materializados según requerimiento de Eficiencia Energética.
Unidades con fina terminaciones de yesería en todos los ambientes.
Pisos de porcelanatos.
Amoblamientos de cocina completos con bajos mesadas y alacenas de 1ra calidad.
Baños y cocina totalmente equipados.
Aberturas de madera enchapada en roble.
Pre instalación para colocación split.
Abertura de aluminio sistema hydro, modelo ha62 con vidrios según requerimiento
de eficiencia energética.
Cortinas de enrollar automatizadas.
