COSA Propiedades - Departamento en Venta en Centro - Tucumán 1604
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Tucumán 1604
VENTA
USD244.584
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Tucumán 1604
Ubicación
Centro
Fecha de entrega
Septiembre 2024
Ambientes
3
Superficie semicubierta
5 m²
Total construido
104 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. CAP4780156)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ 0
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
  • Cubierta: 95 m²
  • Descubierta: 3.50 m²
  • Semicubierta: 5.50 m²
  • Superficie Total: 104 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> <span style="font-size: 14px;">Tucumán 1604</span></span><span style="font-size: 14px;"> I Centro, Rosario</span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Edificio Minerco/ M34</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Constructora: Minervino</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Presentamos </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Minerco 34</span><span style="font-size: 14px;">; Edificio emplazado en la esquina de Tucumán y Pte. Roca, en uno de los sectores más preciados y</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">distinguidos del centro de Rosario, próximo a la franja del Río, del Paseo del Siglo y de Bv. Oroño.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ingreso en planta baja, en donde se ubica el hall, las cocheras y espacio para bicicletas. </span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ocho pisos de departamentos de dos y tres dormitorios, cada uno con amplios balcones y parrilleros exclusivos. </span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Azotea con solárium y quincho común a todas las unidades.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Las fachadas y el hall de ingreso son refugio de vegetación natural con riego automatizado para su fácil mantenimiento.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Todo el edificio está diseñado con sentido estético y finas terminaciones.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Unidad publicada: 1º/2º 01-02/02-02 (dúplex 2 Dormitorios).</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sup. exclusiva: 95,00 m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sup. balcón: 5,5&nbsp; m²</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sup. cantero: 3,5&nbsp; m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sup. total: 104,00&nbsp; m²</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Área social.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ingreso a hall de distribución.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Living / Comedor. Cuenta con amplio ventanal, luminoso.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina semi integrada al estar con lugar de guardado.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Amplio balcón al Frente con espacio para mobiliario.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Íntimo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baño completo con bañera.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">2 Dormitorios con espacio de guardado. Ambos cuentan con amplios ventanales.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Amenities</span><span style="font-size: 14px;">:</span></span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;parrilleros exclusivos; Solárium; Quincho; Sistema de seguridad integral; Naturaleza urbana.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">COCHERAS DISPONIBLES U$D 28.000</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"> </span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">COSA Propiedades 0341 426-2550</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br> <br> <br> </div>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Tucumán 1604 Edificio Minerco/ M34 Constructora: Minervino Presentamos Minerco 34; Edificio emplazado en la esquina de Tucumán y Pte. Roca, en uno de los sectores más preciados y distinguidos del centro de Rosario, próximo a la franja del Río, del Paseo del Siglo y de Bv. Oroño. Ingreso en planta baja, en donde se ubica el hall, las cocheras y espacio para bicicletas. Ocho pisos de departamentos de dos y tres dormitorios, cada uno con amplios balcones y parrilleros exclusivos. Azotea con solárium y quincho común a todas las unidades. Las fachadas y el hall de ingreso son refugio de vegetación natural con riego automatizado para su fácil mantenimiento. Todo el edificio está diseñado con sentido estético y finas terminaciones. PLANTA BAJA: Hall Ingreso edificio Cochera para 5 Vehículos Bicicletero Área de Servicios PLANTA 1º PISO : Unidad 01 / 2 Dormitorios Sup. exclusiva: 72,5 m2 Sup. balcón: 8,5 m2 Sup. cantero: 2,5 m2 Sup. total: 83,5 m2 Unidad 02 / Dúplex P.B / 2 Dormitorios Sup. exclusiva PB: 47,5 m2 Sup. cantero: 2,5 m2 Sup. total: 104,0 m2 Sup. palier común: 21,5 m2 PLANTA 2º PISO: Unidad 01 / 2 Dormitorios Sup. exclusiva: 78,00 m2 Sup. balcón: 29,00 m2 Sup. cantero: 2,5 m2 Sup. total: 109,5 m2 Unidad 02 / Dúplex P.A / 2 Dormitorios Sup. exclusiva: 47,5 m2 Sup. balcón: 5,5 m2 Sup. cantero: 1 m2 Sup. total: 104 m2 Sup. palier común: 21,5 m2 PLANTA TIPO 3º AL 8º PISO: Unidad 01 / 3 Dormitorios Sup. exclusiva: 131,5 m2 Sup. balcón: 29,5 m2 Sup. cantero: 6 m2 Sup. total: 167 m2 PLANTA AZOTEA 9º PISO: Unidad 01 / Terraza exclusiva UNIDAD DE 3 DORMITORIOS PISO (08-01) Sup. total: 54,5 m2 Sup. palier común: 25 m2 CARACTERISTICAS GENERALES: Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreo. Ascensores de última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de Acero inoxidable, espejos tonalizados y sistema de frecuencia variable. Envolvente (mampostería, carpintería general y techos) materializados según requerimiento de Eficiencia Energética. Unidades con parrilleros exclusivos por piso. Unidades con finas terminaciones en todos los ambientes. Pisos de porcelanato en living, cocina comedor, baños, balcones y de símil madera en sector de dormitorios. Cortinas de enrollar automatizadas en dormitorios . Aberturas de madera con marco y puerta enchapado en roble. Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacena de primera calidad. Instalación para sistema de alarma. Caldera dual con instalación prevista para calefacción por radiadores. Interiores de placares. Conectividad por fibra óptica FTTH. Pre instalación de aire acondicionado.
SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Pavimento
  • Agua Potable
  • Public lighting
  • Garagistas
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Comedor
  • Hall
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Toilette
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Departamento
Ubicación
Centro
Fecha de entrega
Septiembre 2024
Ambientes
3
Superficie semicubierta
5 m²
Total construido
104 m²
Dormitorios
2
Apto profesional
No
(REF. CAP4780156)
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Más información sobre : MINERCO 34
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