SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 131.50 m²
- Descubierta: 6 m²
- Semicubierta: 29.50 m²
- Superficie Total: 167 m²
DESCRIPCIÓN
<span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Tucumán 1604</span><span style="font-size: 14px;"> I Centro, Rosario</span></span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Edificio Minerco/ M34</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Constructora: Minervino</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Presentamos </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Minerco 34</span><span style="font-size: 14px;">; Edificio emplazado en la esquina de Tucumán y Pte. Roca, en uno de los sectores más preciados y </span><span style="font-size: 14px;">distinguidos del centro de Rosario, próximo a la franja del Río, del Paseo del Siglo y de Bv. Oroño.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ingreso en planta baja, en donde se ubica el hall, las cocheras y espacio para bicicletas. </span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ocho pisos de departamentos de dos y tres dormitorios, cada uno con amplios balcones y parrilleros exclusivos. </span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Azotea con solárium y quincho común a todas las unidades.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Las fachadas y el hall de ingreso son refugio de vegetación natural con riego automatizado para su fácil mantenimiento.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Todo el edificio está diseñado con sentido estético y finas terminaciones.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: 700; font-size: 14px;">Unidad publicada: 3º 03-01 (3 Dormitorios)</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sup. exclusiva: 131,5 m2</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sup. balcón: 29,5 m2</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sup. cantero: 6 m2</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Sup. total: 167 m2</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Área social.</span><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ingreso a hall de distribución.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cocina semi integrada al comedor diario.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Amplio Living / Comedor. Cuenta con amplios ventanales, luminoso.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Toilette de recibo.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Lavadero independiente. (Espacio y conexión para lavarropas).</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Amplios balcones con espacio para mobiliario y parrilla. Ambos con disposición al Frente.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Íntimo.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Baño completo con bañera.</span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">3 Dormitorios, el principal en suite y con vestidor. Los tres dormitorios cuentan con amplios ventanales al frente Este. </span><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Los 2 dormitorios secundarios con salida a balcón.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Amenities:</span></span><span style="font-size: 14px;"> parrilleros exclusivos; Solárium; Quincho; Sistema de seguridad integral; Naturaleza urbana.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UNIDADES DISPONIBLES DE 3 DORMITORIOS:</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">4º 04-01 U$D408.122</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">COCHERAS DISPONIBLES U$D28.000</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">
</span></div><span style="font-size: 14px;"> </span><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico</span></div><div style="line-height: 1.2;"><br></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web.</span></div><div style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">COSA Propiedades 0341 426-2550</span><br><span style="font-size: 14px;"></span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br><span style="font-size: 14px;"> </span><br> <br> <br>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Tucumán 1604
Edificio Minerco/ M34
Constructora: Minervino
Presentamos Minerco 34; Edificio emplazado en la esquina de Tucumán y Pte. Roca, en uno de los sectores más preciados y
distinguidos del centro de Rosario, próximo a la franja del Río, del Paseo del Siglo y de Bv. Oroño.
Ingreso en planta baja, en donde se ubica el hall, las cocheras y espacio para bicicletas.
Ocho pisos de departamentos de dos y tres dormitorios, cada uno con amplios balcones y parrilleros exclusivos.
Azotea con solárium y quincho común a todas las unidades.
Las fachadas y el hall de ingreso son refugio de vegetación natural con riego automatizado para su fácil mantenimiento.
Todo el edificio está diseñado con sentido estético y finas terminaciones.
PLANTA BAJA:
Hall Ingreso edificio
Cochera para 5 Vehículos
Bicicletero
Área de Servicios
PLANTA 1º PISO :
Unidad 01 / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva: 72,5 m2
Sup. balcón: 8,5 m2
Sup. cantero: 2,5 m2
Sup. total: 83,5 m2
Unidad 02 / Dúplex P.B / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva PB: 47,5 m2
Sup. cantero: 2,5 m2
Sup. total: 104,0 m2
Sup. palier común: 21,5 m2
PLANTA 2º PISO:
Unidad 01 / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva: 78,00 m2
Sup. balcón: 29,00 m2
Sup. cantero: 2,5 m2
Sup. total: 109,5 m2
Unidad 02 / Dúplex P.A / 2 Dormitorios
Sup. exclusiva: 47,5 m2
Sup. balcón: 5,5 m2
Sup. cantero: 1 m2
Sup. total: 104 m2
Sup. palier común: 21,5 m2
PLANTA TIPO 3º AL 8º PISO:
Unidad 01 / 3 Dormitorios
Sup. exclusiva: 131,5 m2
Sup. balcón: 29,5 m2
Sup. cantero: 6 m2
Sup. total: 167 m2
PLANTA AZOTEA 9º PISO:
Unidad 01 / Terraza exclusiva
UNIDAD DE 3 DORMITORIOS PISO (08-01)
Sup. total: 54,5 m2
Sup. palier común: 25 m2
CARACTERISTICAS GENERALES:
Hall de ingreso con control de acceso y sistema de video monitoreo.
Ascensores de última generación, diseño moderno, puertas automáticas, revestimiento de Acero inoxidable, espejos tonalizados y
sistema de frecuencia variable.
Envolvente (mampostería, carpintería general y techos) materializados según requerimiento de Eficiencia Energética.
Unidades con parrilleros exclusivos por piso.
Unidades con finas terminaciones en todos los ambientes.
Pisos de porcelanato en living, cocina comedor, baños, balcones y de símil madera
en sector de dormitorios.
Cortinas de enrollar automatizadas en dormitorios .
Aberturas de madera con marco y puerta enchapado en roble.
Amoblamiento de cocina completo con bajo mesada y alacena de primera calidad.
Instalación para sistema de alarma.
Caldera dual con instalación prevista para calefacción por radiadores.
Interiores de placares.
Conectividad por fibra óptica FTTH.
Pre instalación de aire acondicionado.
