DESCRIPCIÓN
<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">PALOS VERDES COUNTRY CLUB</span><span style="font-size: 14px;"> I García del Cossio 9198 bis, Fisherton</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Palos Verdes es un barrio cerrado ubicado al norte de la Av. Jorge Newbery, se sitúa en una zona en constante desarrollo. Se trata de un total de 260 lotes en un predio de 31 ha, lindero al bosque de los constituyentes, cuenta con excelente accesibilidad al centro de Rosario. Cuenta con acceso exclusivo al Club Palos Verdes, que tiene canchas de tenis, canchas de futbol, parrilleros, buffet/restaurant, y una pileta con importantes dimensiones, para disfrutar con la familia durante todo el año.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Cuenta con espacios comunes, calles asfaltadas de 15 metros de ancho, control de acceso, redes subterráneas de agua, electricidad, gas natural y cloacas, pilares de servicios domiciliarios en cada lote, parquización, alumbrado público y un boulevard central.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">La propiedad se desarrolla en una planta sobre un terreno de 820 m² y cuenta con una superficie total de 215 m², de los cuales 149,50 m² son cubiertos y 69,50 m² semicubiertos. Orientación frente Este. Cochera doble </span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Ingreso principal a hall de recepción, amplia sala de estar con salida a galería, estudio/escritorio, toilette, cocina comedor diario totalmente equipada con isla central, lavadero independiente con espacio de guardado y bajo mesada. Íntimo, pasillo distribuidor, tres dormitorios, el principal en suite con vestidor, y un segundo baño completo. Todos los dormitorios tienen orientación norte.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Exterior, jardín con vegetación, pileta con solárium, galería con espacio para mobiliario y parrilla.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Detalles de la propiedad.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Lote perimetral Este</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Caldera dual con radiadores</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Preinstalación de aire en todos los ambientes<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Se entrega con luces e interiores de placares<br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Terminaciones.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Porcelanato de primera calidad 90 x 90 cm en pisos del Ingreso, </span><span style="font-size: 14px;">estar, comedor, cocina, pasillo y lavadero.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Porcelanato placas rectangulares de 90 x 60 cm. Primera calidad </span><span style="font-size: 14px;">en galería e Ingreso peatonal.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Hormigón llaneado en cochera.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Adoquines de hormigón PAVINTEC, modelo UNIDECOR en ingreso </span><span style="font-size: 14px;">vehicular</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Piso flotante de madera de ingeniería de 12mm de espesor marca </span><span style="font-size: 14px;">TRIANGULO modelo TAUARI o similar en dormitorios, vestidor y </span><span style="font-size: 14px;">pasillo.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Porcelanato en revestimientos de paredes de baños y lavadero.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Mesada de cocina e isla en SILESTONE modelo BLANCO NORTE</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Mesada de lavadero en granito GRIS MARA.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Mesada de parrillero en NEGRO BOREAL</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Mesada de baños en SILESTONE modelo BLANCO NORTE y l</span><span style="font-size: 14px;">aqueado Negro según diseño.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Bacha de acero inoxidable en cocina modelo CURVE en cocina, </span><span style="font-size: 14px;">lavadero modelo E37 y parrillero modelo O37 marca JOHONSON </span><span style="font-size: 14px;">ACEROS.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Griferías FV con cierre cerámico en baños y toilette</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Griferías FV monocomando en lavadero, cocina y parrillero.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Losa cerámica marca FERRUM y/o DECA PIAZZA</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Aberturas exteriores en aluminio color negro marca Aluar, línea </span><span style="font-size: 14px;">Módena 45ª, A30 y A40</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Doble vidrio hermético en ventanas exteriores con lamina de </span><span style="font-size: 14px;">seguridad</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Puerta de ingreso principal de frente de madera maciza.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Puertas placa interiores de piso a techo con marco de madera </span><span style="font-size: 14px;">laqueado y hojas de melanina de ROBLE TOUCH.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Herrajes de bronce platil</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Muebles de cocina y lavadero marca RENO línea PREMIUM.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Paredes interiores y cielorrasos suspendidos de educidos de yeso </span><span style="font-size: 14px;">con buñas perimetrales.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Pintura en muros interiores y cielorrasos con látex de primera </span><span style="font-size: 14px;">calidad color blanco.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Anafe de 5 hornallas y horno eléctrico de empotrar marca </span><span style="font-size: 14px;">WHIRLPOOL.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Campana Isla de acero inoxidable, marca TST modelo NIHUIL.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Calefacción por radiadores en todos los ambientes y caldera dual </span><span style="font-size: 14px;">marca INMERGAS de acuerdo a balance térmico.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Circuitos de tomas e iluminación por sectores, circuito </span><span style="font-size: 14px;">independiente para aires acondicionado con disyuntor general y </span><span style="font-size: 14px;">térmicas marca SIEMENNS.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Frente e interior de placares marca Reno con puertas corredizas en </span><span style="font-size: 14px;">melanina de madera</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Espejos en baños.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Artefactos spot de embutir y semi empotrar dicroicos con luz led en </span><span style="font-size: 14px;">todos los ambientes.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Revestimiento exterior con material de frente color VOLCANICO </span><span style="font-size: 14px;">marca Deck-ar.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;"><span style="font-size: 14px;">Muros exteriores de ladrillo hueco portante.</span><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Estacionamiento vehicular y galería de hormigón visto y cielorraso </span><span style="font-size: 14px;">de madera.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Instalación de cañería de cobre y desagües para aire </span><span style="font-size: 14px;">acondicionado en el estar-comedor, cocina, estudio y dormitorios.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Pileta de natación de mampostería tradicional provista de bomba </span><span style="font-size: 14px;">de llenado, filtro y luces led.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Agua Corriente. </span><br><span style="font-size: 14px;">Cloaca.</span><br><span style="font-size: 14px;">Gas Natural.</span><br><span style="font-size: 14px;">Electricidad. </span><br><span style="font-size: 14px;">Pavimento.</span><br><span style="font-size: 14px;">Agua Potable.</span><br><span style="font-size: 14px;">Seguridad 24 hs.</span><br><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">C.I. Mat. 1037 Colomar, Bernardo</span><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">C.I. Mat. 1074 Sauan, Federico</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Si necesitás comprar o vender tu propiedad, conocé cómo trabajamos entrando a nuestra web www.cosapropiedades.com</span></p><p style="line-height: 1.4;"><br></p><br> <br>
